dla 6,8% naszych badanych homfi to pierwsza praca. Są to osoby, które wyróżniają się niecodziennymi umiejętnościami analitycznymi lub znajomością wielu języków. Dominują studia ekonomiczne i techniczne, które dają doskonałą podstawę do rozwinięcia talentu młodej osoby, cała grupa 2%: Hr, marketing oraz branża fashion!
Dzień z życia pośrednika nieruchomości. Jak wygląda praca agenta NE? Wesołych świąt! – chciałoby się zakrzyknąć, gdyż to właśnie dziś nasza branża obchodzi swoją gwiazdkę: Dzień Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami. Pewnie zastanawiasz się, jak agenci celebrują ten wyjątkowy dzień. Czy spotykają się przy wspólnym stole i wręczają sobie prezenty? Twoją ciekawość zaspokajamy w poniższym artykule. Nasi agenci opowiadają też o tym, za co kochają swoją pracę i jak wygląda ich zwykły dzień z życia pośrednika nieruchomości. Zaczynamy… … od sprzedaży największej działki w historii świata Skąd w ogóle wziął się zwyczaj świętowania Dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami? Cóż, został zapoczątkowany w 1995 roku, a przyjęta dla niego data – 30 marca – nie była wcale przypadkowa. Święto zostało ustanowione na pamiątkę sprzedaży Alaski w 1867 roku. To najprawdopodobniej największa w historii naszej planety działka, jaka została sprzedana. Liczy sobie ona – bagatela – 1,6 mln km2. Stronami transakcji były Rosja oraz rząd Stanów Zjednoczonych, a kwota, na jaką wyceniono Alaskę, wynosiła 7,2 mln dolarów (odpowiednik ok. 17,5 mld dzisiejszych USD). Ciekawostka! – pośrednikiem w sprzedaży był nasz rodak gen. Włodzimierz Bonawentura Krzyżanowski, prywatnie brat cioteczny Fryderyka Chopina. Sporo niewiarygodnych informacji jak na jeden akapit, prawda? Przynajmniej teraz już wiesz, że Dzień Pośrednika to nie żadne przelewki w stylu Dnia Gofra czy Światowego Dnia Muffinka (dla zainteresowanych: oba święta również przypadają na marzec). Jak w Polsce celebruje się tak wyjątkową okazję? Obchody Dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Może kiedyś doczekamy się czasów, w których 30 marca stanie się dniem wolnym od pracy, a każda stacja w telewizji do znudzenia będzie emitowała „Glengarry Glen Ross”. Rodziny w całym kraju zasiądą do uroczystych kolacji, wznosząc toast za niezastąpionych agentów nieruchomości, a prezydent w swoim orędziu podziękuje pośrednikom za trud ich pracy. Póki co jednak takie tradycje się nie przyjęły… Można spotkać się za to z innym ciekawym zwyczajem. W dniu swojego święta wielu pośredników oferuje konsultacje społeczne dla wszystkich tych, których interesuje fachowa wiedza z zakresu obrotu nieruchomościami. Jak wygląda praca agentów NE? Żeby przybliżyć Ci, jak wygląda praca pośrednika nieruchomości, zapytaliśmy naszych agentów o ich typowy dzień w Nowodworski Estates i Private House Brokers. Co najbardziej cenią sobie w tym fachu? Jakie są ich zawodowe marzenia? Poznajcie Aleksandrę, Adama, Roberta, Macieja, Amadeusza i Rafała! Aleksandra Rybarczyk Ola mówi wprost – swoją pracę po prostu kocha. Dlaczego? Uwielbiam, kiedy mój dzień sam nie wie jeszcze, co mi przyniesie. Najlepsze w tej branży jest to, że nie wiesz, jakich ludzi spotkasz danego dnia ani jakie sytuacje Cię dziś napotkają. Dzięki temu praca agenta jest ciekawa i owiana tajemnicą. Tylko ode mnie zależy, z jakimi ludźmi będę pracowała i w jakich projektach uczestniczyła. Zawód pośrednika rzeczywiście nie ma nic wspólnego z korporacyjną rutyną. Każdy dzień przynosi Oli nowe wyzwania, ale i nowe możliwości. To właśnie one są dla naszej agentki drugim motorem napędzającym ją do pracy. W pracy pośrednika nieruchomości mogę dać się ponieść nieznanym falom, które wybiją mnie na wymarzoną wyspę. Albo nawiązać relacje z dużymi deweloperami, którzy będą kontaktować się ze mną jako ekspertem potrafiącym sprzedać każdą ich wspaniałą inwestycję. Każdego dnia idę do pracy z głową pełną nowych pomysłów. Motywacji nie można Oli odmówić. Dlatego zapytaliśmy jej też o wymarzoną nieruchomość, w której sprzedaży chciałaby uczestniczyć. W każdej chciałabym uczestniczyć. Bo każda nieruchomość jest owiana własną historią i tylko od nas zależy to, jak będzie ciekawie. Adam Stawowy Od czasu, gdy zaczął pracę w Nowodworski Estates, Adam zdążył już zapracować na nagrodę w kategorii Lider Opinii 2019 – przyznajemy ją na podstawie ocen wystawianych naszym agentom przez Klientów. Jak sam mówi, ich satysfakcja z jego pracy to jeden z najważniejszych czynników napędzających go do codziennych obowiązków. Co poza tym sobie ceni? Jest całe mnóstwo rzeczy, które podobają mi się w moim zawodzie. Lubię współpracowników, z którymi łączy mnie swoista pozytywna rywalizacja. Każdy z nich ma inny charakter, dzięki czemu zawsze jest ciekawie. Podobają mi się też spotkania z Klientami, ponieważ często można poznać interesujące osobowości. No i emocje! Uwielbiam to, że jeden telefon może zupełnie zmienić mój dzień, tydzień, a nawet miesiąc. Czy dla kogoś z tak pozytywnym podejściem jakikolwiek aspekt pracy może stanowić wyzwanie? Nie pochodzę z Krakowa i na początku obawiałem się, że nieznajomość miasta będzie dla mnie problemem. Jednak skupiłem się na rejonie, w którym zamieszkałem, a teraz śmiało mogę przejmować nieruchomości z całego Krakowa. Czułem się też niepewnie w wycenianiu nieruchomości, ale szybko się tego nauczyłem. Wcześniej nigdy nawet nie najmowałem mieszkania, więc nie znałem stawek, a obecnie jestem w stanie trafnie określić ceny zarówno sprzedaży, jak i wynajmu. Porównywanie ofert i każda kolejna transakcja pozwoliły mi naprawdę szybko się w tym odnaleźć. Adama też zapytaliśmy o wymarzoną nieruchomość, którą chciałby sprzedać. Hmm, ostatnie piętro w wieżowcu, minimum 200 m2 z panoramą na całe miasto i dużym tarasem. Chciałbym też uczestniczyć w sprzedaży jakiegoś dużego obiektu znanego na całą Polskę, jak na przykład hotel Forum, Szkieletor albo kamienica na samym krakowskim Rynku. Adam dodaje jednak, że lubi po prostu prezentować ładne mieszkania, więc współpraca przy każdej gustownie urządzonej nieruchomości jest dla niego przyjemnością. Przede wszystkim cenię estetykę i styl, wcześniej miałem dużo styczności z projektantami wnętrz, więc najważniejsze jest dla mnie to, aby mieszkanie było ładne. Lubię zwłaszcza styl industrialny i glamour. To na koniec – jak wygląda typowy dzień z pracy Adama? Trzeba przyznać, jest dyscyplina! – pobudka. Codziennie. Bez wyjątku. I od razu KAWA. Może nie jestem rannym ptaszkiem, ale zazwyczaj pracuję do późna. Od rana zajmuję się bieżącymi tematami i sprawami, które nie są jeszcze pilne. Zawsze wolę zrobić wszystko z dużym wyprzedzeniem niż zostawiać to na ostatnią chwilę. Później zaczynają się telefony od Klientów, jeżdżę na spotkania, prezentuję nieruchomości. Zazwyczaj najwięcej takich spraw załatwiam między a ale zdarzają się też spotkania o W międzyczasie wpadam do biura porozmawiać ze współpracownikami o sprawach ważnych… i mniej ważnych. Robert Sulma Robert to jeden z naszych najbardziej doświadczonych brokerów. Pracuje z nami od… zakończenia liceum. W zeszłym miesiącu dostał szansę przejścia do naszej marki premium – Private House Brokers. Przez cały ten czas zdążył zjeść zęby na pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, a mimo to wciąż ekscytuje się nowymi wyzwaniami. W pracy brokera najbardziej lubię ciągłe zmiany i konieczność adaptowania się do każdej transakcji i sytuacji z osobna. Jestem typem człowieka, który nie lubi nudy i siedzenia w miejscu. Ta praca totalnie nadąża za moim charakterem. Nie ma drugiej takiej samej relacji, spotkania czy transakcji. W świecie nieruchomości czuje się jak ryba w wodzie. Co może więc stanowić dla niego wyzwanie? Natura sportowca sprawia, że uwielbiam rywalizować i to w tej chwili jest moje największe wyzwanie. Ciągła rywalizacja. Celem zawsze jest czołówka tabeli i to jest wyzwanie, które stawiam sobie każdego dnia. Ze względu na swoje bogate doświadczenie w tym zawodzie Robert może pochwalić się anegdotami dotyczącymi wielu… nietypowych sytuacji. Jeśli ktoś zastanawiał się kiedyś, co dziwnego może przytrafić się w pracy pośrednikowi nieruchomości, poniżej znajdzie odpowiedź. Hmm, nieruchomość, którą studentki zaczęły wykorzystywać jako przybytek rozkoszy, śmierć właściciela po podpisaniu umowy przedwstępnej, rozdwojenie jaźni Klienta i próba oszustwa… – to tylko kilka przykładów. Musiałbym się dłużej zastanowić, bo trochę już tego przerobiłem. Czy komuś potrzeba jeszcze więcej dowodów na to, że agent nieruchomości w pracy się nie nudzi? Większość dni wygląda jednak zupełnie zwyczajnie. Jak jest zatem w przypadku Roberta? (Zakładając, że nie ma akurat epidemii), wstaję około ponieważ szczeka na mnie mój pies, gwiazda Instagrama. Razem idziemy na spacer. Odstawiam go do domu, robię się na bóstwo, żeby o być już w Lidlu i zrobić zaopatrzenie do swojej kawiarni Czyżyk. Później krótkie ploty z ekipą kawiarni, szybka kawa, zazwyczaj czarna, i ciepły croissant. Około jestem w biurze, organizuję spotkania oraz dokumenty i zapisuję wszystko w kalendarzu, żeby jak najefektywniej zaplanować swój czas. – to z reguły czas na spotkania z Klientami. Dobrze mi się wtedy pracuje. Około rozpoczynam prezentacje mieszkań. Jeśli mam jakąś lukę w kalendarzu, biorę rzeczy na trening i wskakuję na siłownię w Angel Wawel. W międzyczasie wpadam też wyprowadzić Tadka na szybki spacer, a potem do Czyżyka, by popracować przy kawie i ciastku. No cóż, z cukrowym nałogiem nie wygrasz, ale są tego plusy. Często spotykam tam swoich Klientów – obecnie już znajomych, z którymi współpraca przy nieruchomościach zaczęła się właśnie od zaserwowanego w Czyżyku ciastka. Wieczór to z kolei czas na kolację z żoną, dłuższy spacer z psem lub trening kickboxingu, gdzie luzuję się na kolejny dzień. A wymarzona nieruchomość Roberta na sprzedaż? Zawsze chciałem sprzedać Szkieletora, teraz niestety jest już na to za późno. Byłoby świetnie mieć taką sprzedaż w portfolio, ale z braku laku mam szkieletora wytatuowanego na przedramieniu. Dobrze, że Szkieletor nie jest już na sprzedaż, bo wygląda na to, że nasi agenci ostro by o niego rywalizowali… Maciej Dymek Maciej także pracuje jako pośrednik nieruchomości w Private House Brokers. Jak sam mówi, w tym zawodzie każdy dzień jest inny i właśnie to czyni tę pracę tak ekscytującą. Gdyby jednak chcieć zawrzeć dzień z życia pośrednika nieruchomości w pewne ramy, to wyglądałoby to tak: poranek i wczesne przedpołudnie to czas na telefony, maile, załatwienia spraw urzędowych, analizę ofert w portfolio, tworzenie strategii marketingowych, sprawy biurowo-papierkowe. Popołudnie to z kolei przede wszystkim spotkania z Klientami – prezentacje, pozyskiwanie ofert, negocjacje. Brak rutyny to niewątpliwie ogromna zaleta pracy pośrednika nieruchomości. Ale nie jedyna. Co jeszcze podoba się Maćkowi? Niezależność, zarobki :-), bycie sobie sterem żeglarzem i okrętem – to ja wybieram, z kim chcę pracować i robić interesy. Jeśli ktoś z jakichś przyczyn mi nie pasuje, nie pracuję z nim. Bardzo lubię to, że w tym zawodzie można spotkać ciekawe osoby (np. z pierwszych stron gazet), z którymi pracuje się w partnerskich relacjach, stając się dla nich ekspertem, opiekunem nieruchomości. A które aspekty pracy brokera Maciej traktuje jako wyzwanie? Największym wyzwaniem jest dla mnie praca pośrednika rozumiana szerzej, w szczególności tworzenie od podstaw biur sprzedaży inwestycji deweloperskich. Takie właśnie projekty realizuję i czuję się odpowiedzialny za produkt, jego marketingową otoczkę, sprzedaż i obsługę posprzedażową, co obfituje długofalowymi relacjami z deweloperami i kupującymi. Maciek także chętnie wypowiedział się na temat nietypowych sytuacji, które spotkały go w pracy. Jak wspomina, było ich bardzo wiele. Które pamięta najlepiej? Nigdy nie zapomnę, jak Klient oglądał mieszkanie w centrum miasta, przy Kościuszki. Stoimy z właścicielką i obserwujemy, czekamy na pytania, a Klient otwiera okno, bierze głęboki wdech, po czym z pełną powagą stwierdza, że musi sprawdzić, jaki jest smog w tej okolicy. Oczywiście ciepło wspominamy tego Pana do dzisiaj, mając przy tym niemały ubaw. Pamiętam też, jak w 2017 roku było upalne lato, miałem spotkania do późna w budynku, który obsługiwaliśmy sprzedażowo, i poszedłem umyć ręce. Wtedy z powodu różnicy temperatur pękł wężyk pod umywalką, sprawiając, że byłem mokry od stóp do głów. Oczywiście umówione spotkania musiały się odbyć, a miny Klientów na widok mokrego jak z basenu sprzedawcy były bezcenne. Pod kątem zabawnych scen, nagminnie spotykam się też z sytuacją, gdy ktoś zagląda do muszli klozetowej, chcąc coś ewidentnie sprawdzić przed zakupem nieruchomości. Co? Do dziś nie wiem. Może więc przyjrzymy się temu tajemniczemu zjawisku w którymś z kolejnych tekstów na naszym blogu… A tymczasem – jakie jest zawodowe marzenie Macieja? Moja wymarzona nieruchomość na sprzedaż to olbrzymia inwestycja deweloperska, gdzie pracowałbym jako pośrednik obsługujący działania sprzedażowo-reklamowe (rzędu np. 300 mieszkań). Taka transakcja wymagałaby skoordynowania wielu akcji, wielu osób, a po udanym zamknięciu dałaby olbrzymią satysfakcję i mnóstwo zadowolonych Klientów. Amadeusz Michajłowicz Amadeusz jako pośrednik nieruchomości stawia w Nowodworski Estates pierwsze kroki. Zobacz, co najbardziej rzuca mu się w oczy na początku drogi zawodowej! Wprawdzie jestem początkującym agentem i jeszcze wiele przede mną, ale już teraz mogę powiedzieć, że nie ma dwóch takich samych dni. Gdy codziennie wsiadam w samochód, jadąc do biura, zastanawiam się, co mnie może spotkać. Rzadko kiedy udaje mi się przewidzieć, co mnie czeka. Czasami dni są spokojne i upływają przed komputerem, kiedy popijając herbatę, skupiam się na sporządzaniu umów, sprawozdań, ofert… A czasami dzień pędzi jak szalony między jednym spotkaniem a drugim, między Gdańskiem a Gdynią. Raz Klient okazuje się być przesympatyczny, a czasami… Sami wiecie. W tej pracy naprawdę jeden telefon może zmienić wszystko. A więc warto? Oczywiście, że tak! Bardzo doceniam to, że w tej pracy odczuwam na własnej skórze, jak zaangażowanie, determinacja i wysiłek dają rezultaty – dzięki temu czuję, że warto działać i dążyć do realizacji kolejnych celów. A jaki jest wymarzony cel Amadeusza? Trzeba przyznać, że rozpalił tym naszą wyobraźnię! Oto słówko od niego na temat wyśnionej nieruchomości, którą chciałby mieć w swoim portfolio: Jako zagorzały fan gier planszowych (tutaj planszówkowy IG Amadeusza) każdą wolną chwilę spędzam, przesuwając pionki po planszy ze znajomymi. Znalazłem kiedyś dom zlokalizowany na Florydzie, który jest jedną wielką planszą do gry. 13 tematycznych sypialni i 10 tematycznych łazienek, każda w klimacie popularnej planszówki lub gry video, kino w stylistyce „Jumanji”, pokój z labiryntem laserowym, kilka escape roomów, ogromne szachy na środku kuchni i gigantyczny pokój gier na piętrze. A w ogrodzie możesz pograć w bilard, kopiąc bile wielkości piłki do piłki nożnej na ogromnym stole bilardowym, albo popływać w wielkim basenie z rwącą rzeką i szalonymi zjeżdżalniami. Niesamowite, prawda? I teraz wyobraźcie sobie oprowadzanie kolejnych potencjalnych najemców (kupujących) po nieruchomości i prezentowanie im wszystkich atrakcji. To się nazywa łączyć pracę z pasją! A poniżej filmik przedstawiający tę niesamowitą nieruchomość! Rafał Ziobroń Rafał przyszedł do naszej agencji z zupełnie innej branży, choć z nieruchomościami związanej. Przez kilka lat był mianowicie inżynierem budowy w Londynie. Po powrocie do kraju postanowił spróbować czegoś nowego… Do pracy w Nowodworski Estates tak naprawdę namówiła mnie dziewczyna. Powiedziała mi pewnego dnia “Popatrz, szukają kogoś na stanowisko agenta nieruchomości”. “Ale w najlepszym biurze w kraju – wątpię, że mnie wezmą – nie mam umiejętności sprzedażowych, tylko mocno techniczne”. Napisałem jednak konkretny list motywacyjny, CV i wysłałem, ponieważ praca wydała mi się sporym wyzwaniem, a ja lubię wyzwania. Po dwóch tygodniach dostałem zaproszenie na rozmowę. I tak zaczęła się moja przygoda w pracy agenta nieruchomości. Okazało się więc, że Rafał zupełnie niepotrzebne wątpił w swoje siły. Co zasmakowało mu najbardziej w tym zawodzie? Z takich ogólnych rzeczy to na pewno spotkania z Klientami, profesjonalizm, który ciągle rozwijam, zaskakujące sytuacje wymagające szybkiego reagowania. A po wszystkim mogę zdjąć garnitur, ubrać jeansy i z powrotem być starym rockowcem 😉 Ta praca to dla mnie przede wszystkim wyjście ze strefy komfortu na wielu polach: praca z Klientami, rozmowy telefoniczne, negocjacje, dużo umiejętności miękkich, które szlifuję codziennie. No i przyjemnie jest przebrać się z ubrań BHP i kasku w skrojoną marynarkę, białą koszulę i skórzane, wypastowane buty. Również poszukiwanie Klientów, zupełnie innymi narzędziami niż telefon, oraz praca w social media dają mi sporo frajdy – jest to dla mnie coś nowego. Niesamowitą satysfakcję daje mi przekonanie Klienta, który od początku jest na “nie”, do naszej oferty. Czasami to szybkie działanie, które mobilizuje mnie jeszcze bardziej. Niedawno zgłosiłem się do obsługi Klienta z Krakowa, który sam był pośrednikiem z licencją i od początku był sceptycznie nastawiony do naszej oferty. Na ustawienie video rozmowy i przygotowanie się miałem godzinę. Dodatkowo w ostatnim momencie u Klienta nie zadziałały mikrofon i kamera, więc prowadziliśmy video konferencję, rozmawiając przez telefon. Po naszej rozmowie udało się rozwiać wszelkie obiekcje Klienta i dogadać współpracę na zaproponowanych przeze mnie warunkach. To spotkanie zaczęło się od słów “Panie Rafale, wiem, jak działają agencje nieruchomości, i nie mam czasu na prezentację. Tutaj są moje warunki.”, a skończyło się na “Dziękuję za bardzo miłą i rzeczową rozmowę – faktycznie usługa jest na zupełnie innym poziomie! Zdzwonimy się w poniedziałek na podpisanie dokumentów. Miłego wieczoru!”. Tak, to daje mi dużo satysfakcji… Jak już wspominał Rafał, ceną za tę satysfakcję jest poczucie ciągłego wychodzenia ze strefy komfortu. Ale przecież nie ma innej drogi do rozwoju, prawda? Największym wyzwaniem w pracy pośrednika na pewno jest dla mnie umawianie spotkań z Klientami. Nie jestem przyzwyczajony do zimnych telefonów – większość, jakie w pracy wykonywałem, to techniczne telefony z ludźmi, których znałem, konkretne rozmowy na dany temat. Z każdym tygodniem coraz lepiej sobie z tym radzę. Również stres jest mniejszy niż na początku. Na spotkaniach twarzą w twarz natomiast jestem w swoim żywiole – czuję się odprężony i daję z siebie 100% profesjonalizmu. Rafał przyznaje, że w pracy pośrednika nieruchomości nie spotkała go jeszcze żadna szczególnie dziwna sytuacja. Może się jednak pochwalić pewną bardzo przyjemną: Zawsze staram się wyjść poza schemat i pomóc Klientowi, gdy tego potrzebuje. Pewien Klient z Francji oglądał moje mieszkanie w ten sam dzień, w którym po raz pierwszy postawił stopę w Polsce. Zadawał mnóstwo pytań i potrzebował sporo pomocy. Udało mi się rozwiać wszelkie jego wątpliwości, skontaktowałem się w jego imieniu z dostawcą internetu i na dzień przeprowadzki wszystko było dopięte na ostatni guzik. Dla mnie jako agenta było to coś normalnego, jednak Klient spotkał się z czymś takim po raz pierwszy. W podzięce za pomoc dostałem od niego pyszne Cannelés de Bordeaux – minibabeczki prosto z jego rodzinnego Bordeaux. Miły gest 🙂 Kilka dni później obsługiwałem pewną parę z Francji. Od momentu, kiedy weszli do biura i przyjąłem ich pod opiekę, do podpisania umowy najmu minęło tylko kilka dni. „We Francji pracując z agencjami nieruchomości, w dwa tygodnie nie obejrzelibyśmy tylu mieszkań co z wami (Nowodworski Estates) w ciągu tych trzech dni”. To na pewno daje dużo satysfakcji! Okazało się też, że Klient zna pana z Bordeaux i pracuje wraz z nim w tych samych liniach lotniczych. Świat jest mały… Agent, który w pracy daje tyle od siebie, z pewnością celuje wysoko. Jaka jest jego wymarzona nieruchomość, w której sprzedaży chciałby uczestniczyć? Wieża Eiffla – pozostając w klimacie Francji – czy może mimo wszystko nasz ukochany Szkieletor? Wymarzona transakcja? Na pewno sprzedaż nowego biurowca lub historycznej nieruchomości byłaby ciekawym i wymagającym zadaniem. A gdyby tak zostać agentem nieruchomości? Jak widzisz, nasi agenci bardzo chwalą sobie swój zawód, podkreślając przede wszystkim różnorodność obowiązków i coraz to ciekawsze wyzwania. Czytając ich historie, łatwo się rozmarzyć. Chcesz pójść w ich ślady? Dowiedz się, czego potrzebujesz w tym celu! Kiedyś aby świadczyć usługi pośrednictwa, trzeba było posiadać licencję oraz odpowiednie wykształcenie. Po deregulacji, od 1 stycznia 2014, roku agentem nieruchomości może zostać właściwie każdy. Podstawowe warunki, jakie trzeba spełnić w Nowodworski Estates, to: średnie wykształcenie, pełna zdolność do czynności prawnych, niekaralność. Prawdziwi specjaliści w tym zawodzie skupiają się wokół licencjonowanych agencji nieruchomości, takich jak Nowodworski Estates. Nasi agenci przed rozpoczęciem pracy przechodzą intensywne szkolenia i zdają obowiązkowe egzaminy. Każdego dnia pogłębiają swoją wiedzę z zakresu prawa, administracji, bankowości czy architektury. To czyni z nich prawdziwych ekspertów w dziedzinie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Rekordowych transakcji, agenci! Z okazji Dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami wszystkim agentom składamy najlepsze życzenia! Nieustającego rozwoju, spełnienia zawodowych ambicji i… sprzedaży osobistego “Szkieletora”!
Warto wiedzieć, że zarówno takie szkolenia dla agentów, jak i sama licencja pośrednika są płatne. Licencja agenta nieruchomości - korzyści. Jak już wspomnieliśmy, pośrednik nie ma żadnego obowiązku poświadczania swoich umiejętności licencją. Jednak takie świadectwo jest pewnym potwierdzeniem wiedzy agenta, nadaje prestiżu i
Wiele osób zastanawia się: Co to jest praca agentów nieruchomości wygląda? Mogą skupić się na konkretnym typie domu lub okolicy lub na różnych właściwościach. Niezależnie od niszy, w której się specjalizują, jest kilka rzeczy, których należy się spodziewać. Oto niektóre z typowych zadań agenta nieruchomości. Po pierwsze, muszą zidentyfikować osobowość domu i unikalne cechy. Po drugie, muszą budować zaufanie i rozwijać relacje z klientami i klientami. Dzień agenta nieruchomości jest pełen zadań i decyzji. Chociaż agenci nigdy nie biorą oficjalnego dnia wolnego, zazwyczaj pracują według standardowego harmonogramu. Mogą pracować do późna w nocy, aby odpowiedzieć na zapytania od kupujących i sprzedających. Mogą być na wezwanie przez całą dobę i może nawet odpowiedzieć na pytania od społeczeństwa lub innych agentów. Wreszcie, muszą one przygotować wszystkie niezbędne dokumenty dla każdej transakcji. Praca agenta nieruchomości jest zróżnicowana. Obejmuje ona szeroki zakres obowiązków administracyjnych. Nie tylko nadzorują i zarządzają zadaniami, ale są również odpowiedzialni za opracowywanie i aktualizację list MLS. Ponadto muszą śledzić kampanie marketingowe, aby upewnić się, że przyciągają one potencjalnych klientów. Ponadto, agent nieruchomości musi być w stanie wielozadaniowości, aby pozostać zorganizowany i wydajny. Dzień agenta nieruchomości może być bardzo zajęty. Są one odpowiedzialne za nadzorowanie wielu zadań i decyzji. Nie ma oficjalnych dni wolnych. Oprócz nadzorowania zadań i decyzji, muszą również dbać o zapytania, odpowiedzieć na e-maile, teksty i inne wnioski agentów. Oprócz zarządzania swoimi harmonogramami pracy, agent nieruchomości musi przygotowywać dokumenty związane z każdą transakcją. Opis pracy agenta nieruchomości może się różnić w zależności od branży. Najczęstsze obowiązki są wymienione poniżej. Obejmują one kultywowanie leadów, tworzenie list i pokazywanie nieruchomości potencjalnym klientom. Często, agent nieruchomości będzie na wezwanie 24 godziny na dobę. Muszą one być również dostępne dla nagłych wypadków. Praca agenta nieruchomości nigdy nie jest zrobione, więc muszą one być responsywne na zapytania konsumentów, e-maile i teksty. Praca agenta nieruchomości jest bardzo ważne. Służą one jako łącznik między sprzedającym a kupującym, zapewniając, że sprzedaż jest zakończona powodzeniem. Ich rola jest bardzo ważna. Praca agenta nieruchomości może różnić się od innych zawodów, ale istnieje wiele wspólnych obowiązków i odpowiedzialności. Rola agenta nieruchomości będzie się różnić w zależności od miejsca zamieszkania. Podobne tematy:
Oprócz tego, agent nieruchomości powinien być zorganizowany i umieć zarządzać swoim czasem. Praca w tym zawodzie wymaga elastyczności i umiejętności szybkiego reagowania na zmieniające się sytuacje. Podsumowując, agent nieruchomości powinien posiadać szereg umiejętności, takich jak: komunikatywność, znajomość rynku
Uważasz, że praca agenta nieruchomości jest żmudna i ciężka? Nie musi tak być. Okazuje się, że jest to jeden z najbardziej pożądanych zawodów na rynku. Wynika to z wysokich zarobków i częstych kontaktów z ludźmi. Ale czym tak naprawdę zajmuje się agent nieruchomości? Językiem reklamowym: jest to osoba, która pomoże Ci spełnić marzenie o wymarzonym domu lub mieszkaniu. A tak na serio, jest to zawód związany z poszukiwaniem „perełek” na rynku nieruchomości oraz pozyskiwaniem klientów chętnych na ich kupno lub wynajem. Jakie wykształcenie? Jakie predyspozycje? Agent nieruchomości powinien mieć wykształcenie minimum średnie, wskazane jest jednak ukończenie studiów. Zawód ten przeznaczony jest najczęściej dla osób, które ukończyły studia na kierunkach takich jak: administracja,prawo,ekonomia,zarządzanie. Odpowiedzialność, punktualność, szybkie nawiązywanie kontaktów oraz umiejętność wzbudzenia zaufania to niektóre z cech, które powinien posiadać dobry agent nieruchomości. Czy potrzebna jest licencja? Do 1 stycznia 2014 roku licencja pośrednika nieruchomości była obowiązkowa. Po tym dniu weszły w życie zmiany zawarte w ustawie o gospodarce nieruchomościami, regulującej zasady świadczenia usług i wykonywania zawodu agenta w obrocie nieruchomościami. Obecnie wystarczy odpowiednie wykształcenie i zaangażowanie. Co do innych wymagań formalnych, niezbędnym wymogiem jest posiadanie prawa jazdy kat. B, ponieważ praca agenta nieruchomości wiąże się z częstymi podróżami w celach biznesowych. Pracownik zazwyczaj otrzymuje od pracodawcy samochód służbowy, jako narzędzie pracy. Czym tak naprawdę zajmuje się agent nieruchomości? Agent nieruchomości jest pośrednikiem między stronami w procesie zakupu i sprzedaży lub wynajmu mieszkania, domu czy innej nieruchomości. Pobierając prowizję może zatem pomóc Ci wynająć, kupić lub sprzedać mieszkanie. Klientami agencji nieruchomości mogą być zarówno osoby, które same się do niej zgłosiły, jak i osoby, które znalazł i zachęcił do skorzystania z jego usług agent z jego zadań jest wyszukiwanie ciekawych ofert w Internecie lub prasie i proponowanie pośredniczenia w znajdowaniu nabywców lub najemców i sfinalizowaniu część dnia pracy agenta nieruchomości zajmuje praca w terenie, spotkania z klientami, prezentacja nieruchomości potencjalnym nabywcom lub zadań agenta nieruchomości należy też czuwanie nad kwestiami prawnymi, sprawdzanie zapisów w księgach wieczystych oraz ogólnego stanu prawnego danej on negocjacje, czuwa nad tym, aby zawierane umowy były dopięte na ostatni guzik oraz aby z transakcji zadowolone były obie strony. Gdzie pracuje agent nieruchomości? Agent nieruchomości pracuje w biurze, ale często swój plan dnia musi podporządkować spotkaniom z klientami, dlatego czas pracy jest zazwyczaj nienormowany. Wiąże się to licznymi wyjazdami i pracą w terenie, także popołudniami i w weekendy. Ile zarabia agent nieruchomości? Wynagrodzenie agenta nieruchomości zależy od jego zaangażowania w wykonywaną pracę oraz ilości klientów. Zwykle jest ono wypłacane w systemie prowizyjnym. Zarobki osób zajmujących się obrotem nieruchomościami wahają się od 2000 zł, w przypadku początkujących agentów do 15 000 zł dla osób działających na rynku od paru lat, mających doświadczenie.
Praca agenta nieruchomości – standardy w różnych krajach 18 marca 2021 14 października 2021 Szacuje się, że w Polsce około 50 proc. transakcji na rynku nieruchomości jest wspierana przez pośredników.
Na polskim rynku istnieje kilka zawodów związanych z obrotem nieruchomościami pośrednik i agent. „Na pierwszy rzut oka” wydawać by się mogło, że są to profesje tożsame, ale nic bardziej mylnego. Agent ds. nieruchomości to nie pośrednik. Agent to nielicencjonowany pracownik biura nieruchomości, który jest asystentem pośrednika, a dokładniej ujmując łącznikiem między licencjonowanym pośrednikiem i klientami. Do obowiązków agenta nieruchomości należy wykonywanie czynności pomocniczych takich jak.: monitoring rynku nieruchomości, pozyskiwanie klientów, zamieszczanie ogłoszeń w środkach masowego przekazu, prezentowanie nieruchomości potencjalnym klientom. Agenci nieruchomości w przeciwieństwie do większości profesji dostępnych na rynku mają nienormowany czas pracy. A to oznacza, że nie pracują standardowo 8 h dziennie przez 5 dni w tygodniu tylko wtedy, kiedy klient ma czas. Często, więc swoje obowiązki wykonują wieczorami bądź w weekendy. Zarobki Agenta Nieruchomości Agenci nieruchomości pracują zwykle w oparciu o umowę zlecenie. A to oznacza, że samodzielnie muszą opłacać składki z tytułu ubezpieczenia emerytalnego, chorobowego, a wysokości ich zarobków uzależniona jest od koniunktury na rynku mieszkaniowym i obrotu, jaki uda im się uzyskać w danym miesiącu. Według firmy HAYS Poland początkujący agent nieruchomości zarabia 2 tys. złotych a agent z dużym doświadczeniem może osiągnąć płacę w wysokości nawet 15 tys. również:Agent Nieruchomości - własna firmaAgent Nieruchomości - jak zostać
Wiemy już, jak wygląda praca agenta, a teraz odpowiemy na pytanie ile możemy zyskać na dobrze wybranej ofercie kredytu hipotecznego. Jednym z podstawowych kosztów w kredycie jest marża banku, która przekłada się na jego oprocentowanie.
Praca agenta nieruchomości wymaga zaangażowania i posiadania wielu umiejętności. Jeśli lubisz kontakt z innymi ludźmi, interesujesz się nieruchomościami i marzysz o dynamicznej pracy pełnej wyzwań - to wprost idealna profesja dla Ciebie. Zobacz jak możesz zacząć i na jakie zarobki możesz liczyć. Jak zostać agentem nieruchomości? Żeby zostać agentem nieruchomości nie trzeba kończyć żadnych konkretnych kierunków studiów. Co więcej, od 2014 roku nie jest również wymagana licencja. Zatem część pracodawców przyjmuje nawet osoby bez doświadczenia proponując przyuczenie. Częstą praktyką jest zakładanie przez agentów własnej działalności celem współpracy B2B. Wymagania Zawód pośrednika nieruchomości wiąże się z dużą dynamiką zmian. A w związku z tym również wymagania, które jeszcze obowiązywały kilka lat temu, dziś uległy pewnym modyfikacjom. Pracodawcy zazwyczaj nie wymagają od kandydatów twardych kompetencji, natomiast mile widziane jest doświadczenie pracy w nieruchomościach, obsłudze klienta lub sprzedaży. Najczęściej pracodawcy oczekują: co najmniej wykształcenia średniego, prawa jazdy kat. B, umiejętności sprzedażowych, negocjacyjnych i interpersonalnych oraz dobrej organizacji pracy. Biura nieruchomości zazwyczaj same organizują szkolenia dla swoich pracowników, zatem nie musisz inwestować swojego czasu i pieniędzy w specjalistyczne kursy. Co warto wiedzieć? Pośrednik powinien mieć wiedzę z zakresu prawa mieszkaniowego, cywilnego, budowlanego oraz zamówień publicznych. Ponadto przydaje się znajomość zasad kosztorysowania nieruchomości oraz sporządzania umów. Ze względu na zmieniające się przepisy agent powinien dbać o samodzielne uzupełnianie wiedzy. Ile zarabia agent nieruchomości? Agenci najczęściej zatrudniani są na podstawie umowy o współpracę (z wynagrodzeniem prowizyjnym). Mediana miesięcznych zarobków pośredników nieruchomości wynosi obecnie 5530 zł brutto. Jednak należy podkreślić, że osoby pracujące na tym stanowisku nie otrzymują stałych pensji, na ich wynagrodzenie składa się podstawa oraz prowizja. Ile wynosi prowizja? Zazwyczaj prowizje stanowią określony procent od sprzedaży nieruchomości (2%-5%), a w przypadku wynajmu wynoszą one równowartość pierwszego czynszu. Jak wygląda praca agenta nieruchomości? Praca pośrednika wiąże się przede wszystkim z kontaktem z innymi ludźmi. Miej tego świadomość decydując się na wykonywanie tej profesji. Jeżeli lubisz wyzwania, zmienność i dynamikę, a nie przepadasz za rutyną to ten zawód jest dla Ciebie idealny. Każdy dzień w tej pracy jest inny. Jednego dnia dodajesz i aktualizujesz oferty, prezentujesz nieruchomości, a innego poszukujesz nowych klientów. Z pewnością sporo czasu spędzisz na pracy przed komputerem, na rozmowach telefonicznych i wyjazdach. Jak zacząć pracę agenta nieruchomości? Chcesz pracować w biurze nieruchomości? Zawsze marzyłeś o założeniu własnej działalności? A może pragniesz współpracować z firmą działającą na rynku nieruchomości na zasadzie B2B? Najpierw zdecyduj, którą opcję wybierasz. Jeśli wybrałeś pierwszą opcję to skoncentruj się na poszukiwaniu pracy. Gdzie szukać ofert? Prawdziwą kopalnią atrakcyjnych propozycji pracy w biurach nieruchomości są serwisy pracy. Możesz za ich pośrednictwem nie tylko aplikować, ale także sprawdzać opinie o pracodawcach, np.: Jakie nazwy stanowiska wpisywać? Agent, pośrednik, ale też np. specjalista ds. sprzedaży nieruchomości, doradca ds. nieruchomości. Jesteśmy największym serwisem nieruchomości w Polsce Sprawdź Największy serwis nieruchomości w Polsce
Jak wygląda praca brokera powierzchni komercyjnych i prowadzenia Agencji Nieruchomości Komercyjnych? www.resident1.pl#agentNieruchomości #agencjaNieruchomości
Czym jest agencja nieruchomości? Agencja nieruchomości pośredniczy w kupnie, sprzedaży, a także wynajmu mieszkań. Jej zadaniem jest znalezienie odpowiedniego lokalu dla klienta spełniającego wszystkie wymogi. Agent, kiedy uczestniczy w sprzedaży mieszkania jego zadanie to przygotowanie odpowiedniej oferty, wykonanie zdjęć pomieszczeń, a później umieszczeniu oferty w popularnych serwisach ogłoszeniowych. W tym czasie musi się znaleźć dobra oferta, która da zarobić odpowiedni procent agencji, a właścicielowi sprzedać mieszkanie. Oczywiście cała transakcja wymaga dużo poświęconego czasu, a także odpowiednich działań agenta. Dla osób kupujących agent ma stworzoną bazę mieszkań. Na sukces agencji pracuje wiele osób. Zadaniem tego zespołu jest jak najlepsza pomoc ludziom w doborze swojego wymarzonego lokum. Do czego musi się stosować agent nieruchomości? Przede wszystkim agent musi przestrzegać przepisów prawa, a także mieć etykę zawodową. Do zawodu agenta nie potrzeba już licencji, mimo to nadal jest on odpowiedzialny za swoje postępowanie. Oczywiście agent posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, lecz powinien robić wszystko, aby klient mógł być zadowolony z całego procesu. Osoba na tym stanowisku musi cały czas podnosić swoje kwalifikacje, również dbać o znajomość lokalnego rynku. Muszą wykonywać wszystko z dużą starannością, a także chronić interesy swoich klientów. Ciągły rozwój przynosi lepsze perspektywy dla potencjalnego najemcy budynku. Działalność w poszczególnych miastach. Wiadomo, że prowadzenie tego typu działalności jest trudniejsza w mniejszych miastach, bo mamy mniejszą ilość potencjalnych klientów, a także mniejszą ilość lokali. W większych aglomeracjach jest to o wiele łatwiejsze. Większa baza klientów, która powoduje, że ta branża może się rozwijać. Dobrym przykładem są agencje nieruchomości w Warszawie. Chętnych do mieszkania w stolicy jest bardzo dużo, dzięki czemu agencje mogą wykazać i zadowolić swoich klientów. Mogą one pomóc, również w przypadku wynajmu mieszkania. Znaleźć odpowiedni dom dla kogoś naprawdę nie jest łatwo. Trzeba pokonać wiele przeciwności, aby znaleźć wymarzone miejsce do zamieszkania. Oczywiście agent pośredniczy w całym procesie nabycia mieszkania. Warto przed wyborem danej agencji poczytać opinie o nich lub popytać swoich znajomych, czy nie korzystali z usług w sprawie nabycia mieszkania. Agencję są po to, aby ułatwić nam ten cały proces i zapewnić profesjonalną opiekę w dążeniu do marzenia, jakim jest nasz nowy dom. Więcej na temat jak znaleźć dobre mieszkanie w stolicy i nie przepłacić czytaj TUTAJ! Previous StoryJak połączyć zdrowy styl życia z byciem ...Next StoryCatering dietetyczny, hit czy kit ?
OYwGi. 263 223 486 8 149 235 273 227 148
praca agenta nieruchomości jak wygląda
